Hol épül a Nyárfa Lakópark 2. és 3. üteme?

Kecskeméten, a Homokbánya városrész zöldövezetében, a Vályogvető utca 3/A alatt (hrsz. 21944/1), a már elkészült 1. ütem szomszédságában.

Két egyforma, ötszintes (földszint + 4 emelet), liftes társasház épül, a C és a D épület, épületenként 18, összesen 36 lakással.

Mekkorák a lakások?

A lakások 2 vagy 3 szobásak, alapterületük 51,29–53,80 m². Minden lakáshoz saját terasz vagy erkély tartozik (6,84–8,35 m²).

Mennyibe kerülnek a lakások?

A lakások aktuális bruttó vételára az Árlista részben látható; a jelenlegi árak 71 190 000 Ft és 75 390 000 Ft között vannak. Az árak tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.

Minden lakásban alacsony hőmérsékletű padlófűtés van, kondenzációs gázkazánokkal, lakásonkénti hőmennyiségmérővel és termosztáttal. Épületenként egy nagy, központi puffertároló van a földszinten: a kondenzációs gázkazán ebben folyamatosan hőn tartja a használati melegvizet.

Milyen burkolatok lesznek?

Az egész lakás padlóján – a fürdőben és a WC-ben is – Magicfloor LVT (Luxury Vinyl Tile) luxus vinylburkolat van: vízálló, extrém kopásálló, padlófűtéshez ideális, és nincs szintkülönbség a helyiségek között; a mintát Ön választja ki. A fürdő és a WC falára kerámia csempe, a teraszokra fa hatású WPC burkolat kerül.

Van parkoló és tároló?

Igen. A 36 lakáshoz 36 parkolóhely tartozik: 12 beltéri parkoló a földszinten és 24 kültéri parkoló, valamint 12 tároló és közös kerékpártároló. Ezek külön vásárolhatók, a Parkoló- és tárolókeresőben megtekinthetők.

Hogyan érdeklődhetek?

Az Érdeklődöm gombbal küldött űrlapon, vagy telefonon és e-mailben: az elérhetőségeket a Kapcsolat részben a „Telefonszám / e-mail megjelenítése” gombbal jelenítheti meg.

Nyárfa Lakópark Kecskemét – új lakások Homokbányán

Padlófűtés csőhálózata az aljzatbetonozás előtt

01 · Fűtés

Padlófűtés minden lakásban

Az egész lakást alacsony hőmérsékletű padlófűtés melegíti: a méretezési hőfoklépcső 38/33 °C, ehhez a kondenzációs gázkazánok jól illeszkednek. A meleg egyenletesen, alulról érkezik. Épületenként egy nagy, központi puffertároló van a földszinten: a kondenzációs gázkazán ebben folyamatosan hőn tartja a használati melegvizet.

Lakásonkénti osztó-gyűjtő, belső termosztátos vezérlés
Lakásonkénti hőmennyiségmérő – mindenki a saját fogyasztását fizeti
A fürdőben elektromos fűtőpatronos törölközőszárító radiátor
Melegvíz: épületenként központi puffertároló, a gázkazán folyamatosan hőn tartja

Kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés felrakása

02 · Hőszigetelés

Vastag, tűzbiztos hőszigetelés

Az épületet minden irányból vastag hőszigetelés öleli: a homlokzaton 15 cm-es hőszigetelő rendszer, a nyílásokkal tagolt homlokzatokon nem éghető, A2 osztályú kőzetgyapotból. Télen kevesebb fűtés, nyáron hűvösebb lakás.

Homlokzat: 15 cm kőzetgyapot (máshol 15 cm EPS kőzetgyapot tűzgátakkal)
Zárófödém: 25 cm EPS hőszigetelés
Földszinti padló: 15 cm EPS · szintek között 6 cm lépéshang-szigetelés

03 · Nyílászárók

Háromrétegű üvegezés, 86 mm-es ablakok

A homlokzati ablakok 86 mm szerkezeti vastagságú, legalább 5 légkamrás műanyag szerkezetek, háromrétegű, Low-e bevonatú üvegezéssel. A beépítés légzáró tömítőszalaggal (RAL-beépítés) készül.

Ablak: Uw ≤ 1,10 W/m²K · üveg: Ug ≤ 0,7 W/m²K
MABISZ-minősített, acéltokos bejárati ajtó
Küszöb nélküli belső ajtók

Oldalfali split klíma beltéri egysége egy modern nappali falán

04 · Hűtés

Klíma-előkészítés

Lakásonként egy oldalfali split klíma beépítésének előszerelése megtörténik. Ha a tulajdonos kéri, a klíma egyszerűen felszerelhető – a kültéri egységek többnyire az erkélyeken kapnak helyet.

Előszerelt rézcsöves klímavezeték
Kijelölt hely a kültéri egységnek

Lift ajtaja egy világos lépcsőházi előtérben

05 · Lift

Lifttel minden szintre

Mindkét épületben lift visz a földszintről a negyedik emeletig. A monolit vasbeton liftakna EI 60 tűzállóságú, a lépcsőház monolit vasbeton lépcsővel, 1,20 m karszélességgel készül.

Lift a földszinttől a 4. emeletig
Monolit vasbeton lépcsőház

Vasbeton födém zsaluzása és vasszerelése egy építkezésen

06 · Szerkezet

Cölöpalap és monolit vasbeton

Az épületek mikrocölöp-alapozásra épülnek: 20 és 25 cm átmérőjű, 6 m hosszú vasalt CFA-cölöpök, vasbeton fejgerendákkal összefogva. A födémek, pillérek és merevítő falak monolit vasbetonból készülnek.

Szintközi födém: 22 cm monolit vasbeton
Vasbeton liftakna és lépcsők

Látványterv: a lakások teraszai és erkélyei

07 · Kint is otthon

Terasz vagy erkély minden lakáshoz

Minden lakáshoz saját terasz vagy erkély tartozik, 6,84–8,35 m² területtel. A teraszok vízszigetelt aljzatára időtálló, fa hatású WPC (fa-műanyag kompozit) burkolat kerül. A korlátok 1 m magasak, az épületeken zöldfal is készül.

Terasz / erkély: 6,84–8,35 m²
Fa hatású WPC (fa-műanyag kompozit) teraszburkolat
Zöldfelület: 25,95% (az előírt 10% helyett)

Elegáns fürdőszoba beépített, csempézett káddal és egy mosdóval

08 · Fürdőszoba

Fürdőszoba káddal

Minden lakásban külön fürdőszoba készül, káddal és mosdóval. A falakon kerámia csempe, a padlón Magicfloor LVT luxus vinyl. A fürdőben törölközőszárító radiátor és páraérzékelős elszívó ventilátor is készül.

Kád és mosdó minden lakásban
Törölközőszárító csőradiátor elektromos fűtőpatronnal
Páraérzékelős elszívó ventilátor

09 · Külön WC

Külön WC, nem a fürdőben

A WC minden lakásban önálló helyiség, a fürdőszobától elválasztva – reggelente nem kell egymásra várni. A WC falán csempe, a padlóján Magicfloor LVT luxus vinyl; időkapcsolós elszívó ventilátor működik.

Önálló WC-helyiség minden lakásban
Időkapcsolós elszívó ventilátor

10 · Padló

Magicfloor LVT luxus vinylburkolat

Az egész lakás padlójára – a szobákba, a konyhába, a közlekedőbe, a fürdőszobába és a WC-be is – Magicfloor LVT (Luxury Vinyl Tile) luxus vinylburkolat kerül: vízálló és extrém kopásálló. Mivel a vizes helyiségekben is ugyanez a burkolat van, a helyiségek között nincs szintkülönbség vagy küszöb, a vékony vinyl pedig kiválóan vezeti a padlófűtés melegét. A mintát Ön választja ki a Magicfloor széles szín- és mintázatpalettájáról. Magicfloor minták és színek →

Az egész lakásban, a fürdőben és a WC-ben is: Magicfloor LVT luxus vinyl
Vízálló, extrém kopásálló
Nincs szintkülönbség, küszöb; padlófűtéshez ideális
A minta szabadon választható

Fürdőszoba csempézett falakkal, káddal és mosdóval

11 · Falburkolat

Csempe a fürdő és a WC falán

A fürdőszoba és a WC falai kerámia csempeburkolatot kapnak – könnyen tisztítható, vízálló felület a nedves helyiségekben. A padlón itt is Magicfloor LVT luxus vinyl van.

Fürdő és WC fala: kerámia csempe
Padló: Magicfloor LVT luxus vinyl
Könnyen tisztítható, vízálló felület

Látványterv: a földszinti beltéri parkolók és a kültéri parkoló

12 · Parkolás és tárolók

Parkoló és tároló a ház mellett

Lakásonként egy parkolóhely: épületenként 6 beltéri parkoló a földszinten, a ház alatt (fedett, nyitott kialakítás) és 12 gyeprácsos kültéri parkoló. Épületenként 6 tároló, a telken pedig közös kerékpártároló is készül.

36 parkolóhely a 36 lakáshoz
Épületenként 6 tároló (1,73–2,94 m²)
Kerékpártároló 40 kerékpárnak

Parkoló- és tárolókereső

Otthon a zöldben

Csendes otthon, saját parkkal